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存量房買賣糾紛
      買方唐某于2023年2月9日,通過貝殼平臺聯系到某房地產經紀有限公司員工杜某,并委托杜某幫其尋找合適的房源,2023年2月10日杜某將找到位于嘉陵區某小區的房源后,便通知唐某看房,唐某委托自己的姐姐代替自己去看房,確認好房源后,表示很中意該房屋,并要求與房東談成交價格,隨后,經紀機構帶領唐某到銀行打征信。
      經紀機構杜某稱,在跟進后續工作時,發現唐某私下與房東成交,經紀機構向我會提交人民調解申請,并提交相關證據(經核實該經紀機構在市房管局已備案,系南充市房地產中介協會會員單位,經紀人也取得從業資質),我會予以受理該糾紛。

       我會受理案件后,第一時間通知當事人到南充市房地產糾紛人民調解委員會(以下簡稱南房調委)進行免費調解,當事人同意參加調解,之后又拒絕調解,經經紀機構申請,南房調委審核后,我會立即向南充市房地產管理局嘉陵辦事處匯報該情況,同時向辦事處提交《請求暫緩辦理房地產備案申請》,待情況核查后再進行辦理交易手續。
       2023年2月27日,南房調委主任冉宏帶領副主任黃建國、楊磊、人民調解員李達,聯合嘉陵區辦事處中介交易科科長韓中發,在嘉陵區不動產登記中心會議室組織了一次調解,中介方負責人王某、買方唐某等一行參與了調解,經核查買方唐某私下又通過另一個經紀機構成交,經過南房調委調解員與嘉陵辦事處相關領導三個小時的悉心調解,采取面對面、背靠背的調解方式,耐心講解《民法典》相關法律法規、以及行業規范等,買方唐某自愿支付經紀機構4000元中介費,此后經紀機構與唐某再無涉該房屋的經濟糾紛。
      溫馨提示:各房地產經紀機構要規范執業,良性競爭,共同維護房地產市場秩序,助力我市房地產市場健康可持續發展。


存量房買賣糾紛

      買方唐某于2023年2月9日,通過貝殼平臺聯系到某房地產經紀有限公司員工杜某,并委托杜某幫其尋找合適的房源,2023年2月10日杜某將找到位于嘉陵區某小區的房源后,便通知唐某看房,唐某委托自己的姐姐代替自己去看房,確認好房源后,表示很中意該房屋,并要求與房東談成交價格,隨后,經紀機構帶領唐某到銀行打征信。
      經紀機構杜某稱,在跟進后續工作時,發現唐某私下與房東成交,經紀機構向我會提交人民調解申請,并提交相關證據(經核實該經紀機構在市房管局已備案,系南充市房地產中介協會會員單位,經紀人也取得從業資質),我會予以受理該糾紛。

       我會受理案件后,第一時間通知當事人到南充市房地產糾紛人民調解委員會(以下簡稱南房調委)進行免費調解,當事人同意參加調解,之后又拒絕調解,經經紀機構申請,南房調委審核后,我會立即向南充市房地產管理局嘉陵辦事處匯報該情況,同時向辦事處提交《請求暫緩辦理房地產備案申請》,待情況核查后再進行辦理交易手續。
       2023年2月27日,南房調委主任冉宏帶領副主任黃建國、楊磊、人民調解員李達,聯合嘉陵區辦事處中介交易科科長韓中發,在嘉陵區不動產登記中心會議室組織了一次調解,中介方負責人王某、買方唐某等一行參與了調解,經核查買方唐某私下又通過另一個經紀機構成交,經過南房調委調解員與嘉陵辦事處相關領導三個小時的悉心調解,采取面對面、背靠背的調解方式,耐心講解《民法典》相關法律法規、以及行業規范等,買方唐某自愿支付經紀機構4000元中介費,此后經紀機構與唐某再無涉該房屋的經濟糾紛。
      溫馨提示:各房地產經紀機構要規范執業,良性競爭,共同維護房地產市場秩序,助力我市房地產市場健康可持續發展。


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